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前海湾中轴天际地标,华侨城天幕藏品即将面市

发布时间:2022-07-20  分类:深圳教育  作者:admin  浏览:9675

从深圳起家,伴随深圳成长,并助推深圳发展的大型央企华侨城集团,是深圳人广泛认可的高阶品牌。近些年,华侨城持续深耕粤港澳大湾区深圳西海岸的前海湾,以匠心精神研磨品质,以前瞻视野,陆续布局了前海JW万豪酒店、欢乐港湾、瑞湾大厦(引入瑞吉酒店)、滨海廊桥、宝湾大厦(引入艾美酒店)等地标级项目。而接下来,还将在前海湾增添天际地标,约230米高的华侨城宝辰(备案名:宝辰大厦),并推出主力面积约125-280㎡天幕藏品。1.位居前海湾中轴之核,踞守湾区总部经济区前海湾处于珠江口东西两岸发展版图的核心,是继深圳湾后,深圳重点打造的“黄金内湾”,融合了山、海、林、城、岛、港、湾等特色资源。内湾由宝中、腾讯未来科技城(大铲湾)、妈湾、前湾、桂湾等片区环绕形成,为前深圳旅游海扩容后的核心组团,也是深圳西海岸上的湾区门户。前海湾示意图即将推出的华侨城宝辰位于前海湾中轴之上,享有前海湾优越的区位要素,地段条件天赋异禀,资源链接能力出色。项目南向直面湾区看海;北向临近宝体建筑群视野开阔;东向毗邻宝安区政府办公大楼,相距仅约50米(根据百度地图测量,仅供参考);西向望向滨海公园及壮阔海景。项目效果与区位实景结合图前海湾中轴区位是深圳仅有的南北向直接面向海湾,且有成规模的滨海公共空间。正以CBD+TBD,即商务活动密集的“中央活力区+科技创新服务区”为引领,联袂前海湾组团,依托总部经济,打造国际滨海城市新中心。事实上,经过多年沉淀,仅就前海宝中而言,其总部经济氛围已相当浓厚。比如,入驻了以腾讯为代表的世界500强投资企业累计近400家,其中,腾讯正在建设的“互联网+未来科技城”规划总建面约200万㎡,总投资约320亿元,未来将容纳8-10万名员工。又比如,落户了一批高科技、互联网及金融服务业的优质企业总部,包括VIVO、亚太卫星、农商行、怡亚通等。(以上信息来源于:深圳市工业和信息化局)总部企业的落地,更加强化项目片区对周边地区的经济影响,并且带动上下游产业聚合发展,从而吸引企业主将企业设在其中,甚至把家也搬到其中,实现商务圈、生活圈的效率最大化。华侨城宝辰可为这些企业主们提供各圈层兼备的优质物业配套。代表企业示意图2.链接多元醇熟配套,尽享繁华都市生活作为华侨城开拓前海湾的主要领地,前海宝中是前海湾范围内配套最为成熟,发展最为均衡的片区之一,享有“前海三湾+宝中”叠加的配套资源。涵括湾区书城(湾区之眼)、欢乐港湾摩天轮(湾区之光)、深圳滨海艺术中心(湾区之声)、滨海廊桥(华侨城代建)等全功能、高规格设施。为方便业主,华侨城宝辰地下一层和二层将与滨海廊桥相连,并借鉴纽约高线公园城市景观的成功经验之作,通过廊桥实现项目穿越核心商务区绿带直达滨海文化公园,沿途便可体验文旅、艺术、购物、商务、酒店等融为一体的滨海生活。主要配套示意图3.道路通达轨交成网,地铁站点直通相连区位及配套出色,交通亮点也颇多。华侨城宝辰具体位于宝安区政府西南侧,临近的多条主干道与前海的桂湾、前湾、妈湾纵向相连。同时,通过宝安大道、广深公路等大道,可便捷连接北环大道、南坪快速路、广深沿江高速等城市高、快速路,华侨城宝辰可尽享粤港澳大湾区便捷生活圈。更便捷的是,项目商业宝辰荟将与地铁11号线宝安站直接连接,周边亦有1、5号线等多条成熟线路及站点环绕,可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾总部带、福田中心区等城市核心商务、产业片区。不仅如此,项目所能享有的线网层次及密度将进一步丰富,比如穗深城际机前段、深惠城际等线路正在建设中;地铁9号线西延二期、15号线、28号线、港深西部快轨等多条规划线路将适时启动建设。除此之外,项目片区还将依托宝安国际机场(扩建中)、深中通道(建设中)、机场东综合交通枢纽(规划中)等重大设施,充分发挥前海湾战略桥头堡和国际门户作用。交通示意图4.湾区地标天幕藏品,大师团队匠心打造华侨城宝辰高度约230米,总建面约13.5万㎡的垂直地标,是片区天际线的“制高点”代表,主要由天幕藏品、空中会所、宝辰荟组成,其中:天幕藏品,总建面约8.6万㎡,主打建面约125-280㎡天幕藏品,分布在楼层的中区、高区、超高区,分别命名为风邸(6-24F)、兴邸(27-37F)和颂邸(40-52F)。宝辰荟,为项目打造的美学商业空间,总建面约1.2万㎡,与地铁,滨海廊桥、滨海绿厅(滨海公园&中央公园)相通。据了解,项目从建筑规划设计到室内设计等,都邀请到国际设计大师团队匠心打造,团队成员代表作涵盖华润悦府、万科臻湾汇、深圳湾一号等深圳奢级豪宅。其优质设计及品质把控在华侨城宝辰上有诸多体现,比如:私梯入户,八座入户电梯厅,部分单元甚至独享入户电梯厅,为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。配置阳台,在同类型产品中,很少有阳台的设计元素。在保证立面效果整洁、美观的同时,增设阳台十分难得,可带来更好的自然通风采光及景观效果。三归家大堂,打造地下入库大堂、首层礼宾大堂、空中大堂的三重立体大堂,其中考虑到了大部分业主私家车出行,地下入库大堂不仅重仪式感,还从根源处做到车库的降热降噪,给业主打造舒适、气派入户体验。双云端会所,分别位于26层及38层,将作为生活与艺术无界相融的社交领域,给予业主在“云端”享有会客、健身、休闲与艺术等多功能体验。三重智能系统,设计了智能家居系统、智能健康系统、智能社区安全系统,三重保障住户无接触智能归家及健康安全,在后疫情时代尤为具有更深刻的意义。奢阔层高,户型单元层高约4-4.1米,相比其他常规产品,尺度相当奢阔,更显豪气。宽幅幕墙,约2米宽的超白玻璃幕墙,安全尺度好,大尺寸的幕墙能带来更好观景体验,配合270°环幕般全景效果,将前海湾尽收眼底。总的来说,华侨城宝辰,是华侨城在前海宝中片区内的又一超高层垂直综合体,凝结了华侨城综合开发能力及运营经验的全新天际地标。项目所在的前海湾中轴,作为深圳重点打造的深圳西海岸国际门户,无论是现有配套资源,还是规划想象空间,都具有较高的综合素养。在城市新中心的推动下,片区内的产业、金融、商务、配套等方面都将持续兑现、升级,并形成不断推动片区高质量发展,持续体现地段优越价值的良好反馈。主推的建面约125-280㎡天幕藏品,产品力突出,同时可满足业主在私人物业、社交会客、商务洽谈等多元需求,可作为城市重资产进行投资配置方面的重点考虑。