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国内首次有深圳某企业推出共管公寓 如果房价下降 可以原价回购一半产权

发布时间:2022-07-20  分类:深圳科技  作者:admin  浏览:6096

中国很多城市都出现了共有产权房。“深企版”共有产权房近日引起市场热议。公开资料显示,深圳市企业人力资源开发促进会、深圳市安家健实业发展有限公司近日发布了“青年人才共享住房计划”。青年人才和企业共有产权,三年后可以回购。据悉,在上述“青年人才共享住房”计划中,深圳市安家健实业发展有限公司将按照深圳市企业人力资源开发促进会人才标准,为有意进入其开发运营的符合“郎军107数字园”标准的青年人才开放50套产业公寓,并与青年人才共同持有该房屋产权。在具体规则上,三年后,如果房价上涨,青年人才可以选择原价向企业购买剩余一半产权,搭上资产上涨的“顺风车”;如果三年后房价下跌,企业将按原价从青年人才手中回购一半产权,保证青年人才能够无忧置业,安居乐业。据深圳市企业人力资源开发促进会相关负责人介绍,“郎军107数字花园”根据深圳市信息青年人才的实际需求,打造了集居住、商业、园林、配套于一体的生活圈。随着入驻企业越来越多,对人才的需求也很迫切,需要各类高层次人才与产业共同体共同发展。今年4月,双方率先尝试推出为专家提供“乐业县专属房间”的乐业县计划。这也是深圳房企首次为人才提供“乐业县专属房”。乐业县专属客房一经推出,就受到了专家们的欢迎。有市场人士认为,工业公寓是深圳不限购限贷的产品,深圳市场同类产品的“涨幅”远不及住宅产品。不过,此举也可以看做是企业为了吸引和留住更多人才而推出的举措。据了解,共有产权房是升级版的经济适用房。购买者与政府共享产权,随着收入的增加,可以“赎回”政府的产权。同时,由于是共有产权,买房时可以按照政策规定的比例出资,将大大减轻购房人的经济压力。截至目前,全国已有20多个城市出台共有产权住房相关政策或公开征求意见。此外,一些城市表示将研究、探索、开发和推广共有产权住房。北京的房价一直让人望而生畏,但很早就开始了共有产权房制度的研究。2022年7月16日,北京已向社会开放房山区741套共有产权房的认购,出售单价低至13500元。统计显示,2017-2022年,北京共有产权房成交均价为2.6万元/平方米,比同期商品房成交均价低51.73%。同样,上海也在不断完善共有产权住房政策。从今年7月1日起,符合条件的非上海户籍居民也可以申请共有产权房,这对于那些“漂在上海”的人来说,无疑是一个天大的好消息。据悉,今年7月起,上海逐步分批开放第八批沪籍房源和第二批非沪籍房源。山东首个开展共有产权房政策的城市烟台,也于今年7月正式调整共有产权房政策,将个人产权比例由原来的70%改为60%、70%、80%,给不同收入的购房者更多选择。并于当月开通了636套共有产权房的购买通道。截至目前,已有200多个家庭成功购买共有产权房。年轻人