首页 - 深圳新闻 - 重磅!深圳率先推出了共享住房计划 涨了就算房地产企业了 买房能不省心吗?

重磅!深圳率先推出了共享住房计划 涨了就算房地产企业了 买房能不省心吗?

发布时间:2022-07-20  分类:深圳新闻  作者:admin  浏览:8937

上周末,银监会作出六点回应,其中提到如何依法合规处置河南、安徽5家村镇银行风险,积极做好“保楼交房”金融服务,辽宁金融风险处置进展。从上周停贷开始,我们就一直在关注房地产行业的政策变化,因为这可能会冲击金融体系,对a股的走势产生重大影响。上周末,银监会作出六点回应,其中提到如何依法合规处置河南、安徽5家村镇银行风险,积极做好“保楼交房”金融服务,辽宁金融风险处置进展。7月19日,咸阳市住建局组织部分房地产开发企业集体约谈会。会议确立了一对一帮扶政策,即一个部门帮助一个企业尽快解决问题。此外,今天,深圳也推出了重磅政策。据深圳特区报报道,在7月16日举行的第二届大湾区企业人力资源开发峰会上,深圳市企业人力资源开发促进会、深圳市安家健实业发展有限公司发布了“青年人才共住计划”,青年人才与企业共享产权,三年后可互相回购。这也是全国首次推出“青年人才安居”计划,深圳再次吃螃蟹。现在很多有条件买房的朋友都不敢买房。很重要的一个原因是他们害怕房价下跌,不想成为大冤家。他们想等房价降下来再买。如果房价真的要跌,那也没什么好说的。等党的胜利,但是房价涨了,又不能拍大腿。这是常见的纠结心理。而这个“青年人才共享住房”可以解决这种纠结的心理。我们买的青年人才共有住房是和企业共有产权。三年后,如果房价上涨,我们可以选择以原价向企业购买剩余的一半产权;如果房价下跌,企业会从我们这里回购一半产权。简单来说,这个青年人才共享房的崛起,算你企业的没落。购房者只享受房价上涨的好处,不必承担房价下跌的潜在风险。朋友们可能想说,有这种好事?天上怎么会掉馅饼!首先,这房子不能随便买。目前试点有限,而且是针对特定专家;其次,如果房价能控制在合理的波动范围内,对于房企和购房者来说,收益风险相对有限。换句话说,如果房价不涨不跌,你可以利用这个“看涨期权”更好地去库存。为了稳定房地产市场,后续还会继续出台政策,对于买房的朋友会有更多的“优惠”。作为股民,我只是希望房地产市场的风险能逐步解除,不要伤及股市。近期美元连续走软,欧美股市再次衰退的恐慌情绪有所缓解。昨天纳指上涨3.11%,对a股也是一个情绪上的提振。再加上前两天央行过度逆回购,已经释放了部分流动性。虽然这个流动性作用不大,但是央行传递的信号很重要。今日a股高开高走,集体收高。具体来看,截至收盘,上证指数上涨0.77%,创业板指数上涨0.52%,科技50上涨1.66%。向北资净买入36.78亿元,两市成交额萎缩至0.95万亿元。从板块来看,军工、中华财险、旅游、医疗、游戏等板块领涨,水产养殖、智能汽车、煤炭、基建等板块领跌。我们在盘中观察到两个现象:一是从这几天来看,市场主线混乱,板块转的比较快。前期主线光伏、风电、新能源汽车走势w 之前有文章说过,如果下半年经济快速复苏,金融、地产、消费等板块都有机会,而前期新能源主线会有所分流。最近我们观察到从新能源到消费、医药都有机构的痕迹,有些机构可能是为了性价比在做结构平衡。风险:股市有风险,投资深圳需谨慎。本文不构成投资建议,请读者独立思考。