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深圳网红地产迎强援 半岛城邦五期有望开工?

发布时间:2022-08-02  分类:深圳经济  作者:admin  浏览:4844

8月1日晚间,招商蛇口发布公告称,子公司与深圳半岛城邦地产签署协议。双方拟通过债务重组、股权重组、管理重组、代理销售等方式,逐步解决半岛城邦地产面临的问题,以促进深圳半岛城邦第五项目的顺利进行。第五期预计开始?招商局蛇口工业区控股有限公司全资子公司深圳招商地产有限公司与深圳半岛城邦房地产开发有限公司签订《关于半岛城邦五期项目之战略合作协议》,双方拟通过债务重组、股权重组、管理层重组、代理代销等方式,逐步解决半岛城邦地产面临的问题,以促进深圳半岛城邦项目五期的顺利进行。公告称,本协议签署后,双方成立了项目专项工作组,共同研究本项目的合作模式。具体合作方式将在双方与乙方充分沟通并完成相关尽职调查后协商确定,并签署正式合作协议。协议有效期为六个月,双方可协商延长期限,并另行签订协议。同时,公告也提示了相关风险。本协议属于战略合作协议,协议涉及的后续事宜均需要协商,存在不确定因素。请投资者注意该事项的不确定性和投资风险。今年5月30日,一张带有深圳地产商半岛置业logo的《关于全员待岗的通知》在业内引起不小的震动。根据半岛地产《通知》中的内容,公司生产经营面临严重困难,决定自2022年6月1日起全员上岗,待岗期为6个月。6个月后公司仍不能正常经营的,适当延期。此后,有公司人员证实,虽然公司仍在正常运营,员工也基本到岗,但半岛城邦五期的进度并没有公告中所说的实质性进展。业内质疑:深圳最老的网红盘,上两期卖了200多亿的开发商,还能深陷财务危机?被电影院拖累?房价十年涨了40倍。作为深圳网红板块的半岛城邦,位于南山蛇口,西邻蛇口渔港码头,北靠蛇口山望海公园,东临东角头填海区,涵盖高端住宅、商业、酒店、办公等多元化业态。它作为一个整体分五个阶段发展。目前已开发一至四期,仅五期地块尚未开发。该项目分为五期,目前已经开发了四期。前四期分别于2006年2月、2009年1月、2016年4月和2019年4月开盘,时间跨度13年,销售额分别约为15亿元、35.96亿元、200亿元和60亿元,总金额超过300亿元。由于拿地时间和项目入市时间纵向跨越了深圳房地产的黄金发展时间,很多业内人士称其几乎成为“最赚钱的顶级豪宅”。其在深圳的旅游中,三期在2016年获得全国“十万栋”单笔销售金额冠军,奠定了半岛城邦作为深圳高端地产领域的领先地位。即将推出的5期,占据了深圳湾-蛇口公馆线的前排,是深圳少有的拥有核心区一级海景的地块之一,其稀缺性和价值不言而喻。可以说深圳所有的有钱人都在等它的第五期,但是第四期销售完了,第五期还没有开始。资料显示,半岛城邦五期停摆还有其他原因。成邦的母公司是南海控股,自3月起停牌,股价仅为0.035港元。2021年的年报还没有公布。南海控股旗下拥有迪达影院和橙天嘉禾影院。截至2021年底,迪达电影院拥有1163家电影院和 据调查,深圳半岛成邦房地产开发有限公司今年以来已被执行三次,执行标的总金额达到约12.43亿!深圳半岛成邦房地产开发有限公司涉及43起司法案件,大部分为借款合同纠纷,其中广东蔡玥信托因合同纠纷提起诉讼,涉案金额不详。熟悉情况的内部人士说,半岛城邦公司老板除了发展半岛城邦赚钱,其他行业都亏了。半岛城邦背后的老板是南海控股。四大央企之一的招商蛇口,是深圳蛇口板块的耕耘者和缔造者。与保利发展、中海地产、华润置地并称“招宝中国”,是房地产行业综合实力最强的“四大”央企地产商。2022年上半年,招商蛇口总销售额为1188亿元,在TOP10中排名第六。半岛城邦所在的蛇口板块,是蛇口招商引资的大本营。这一次招商蛇口与半岛城邦的合作,对于半岛城邦和5期购房者来说,无疑都是一种希望。(编辑:张千爻)这些都是用户在看的。