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经济适用房享受小区商品房一样的物业服务!这份文件是这么说的

发布时间:2022-08-04  分类:深圳资讯  作者:admin  浏览:1079

深圳市住建局近日发布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》的换证通知。本规范性文件实质内容不变,1元一年续展。点击播放GIF 0.0M来源:《办法》视觉中国中的人才住房和经济适用房应与项目中的商品房同时设计、同时施工、同时交付使用。住房和经济适用住房交付使用后,日常物业管理应当纳入住宅区统一管理,享受与住宅区商品房同等的物业服务,承担同等的义务。为规范人才住房和保障性住房的分配和建设程序,确保人才住房和保障性住房的建设质量和生活质量,深圳市住建局于2017年8月17日发布实施《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》。003010适用于深圳市城市更新中人才住房和经济适用住房的分配及招标、拍卖和用地项目及其监督活动。配建人才住房和保障性住房的城市更新、招拍挂用地项目应当坚持政府引导、企业主导、设施共享、社区整合、相对集中、合理布局的原则。市住房保障部门负责全市城市更新、招拍挂、土地划拨和人才住房、保障性住房建设的政策制定和统筹管理。深圳区住房信息保障部门负责分配房源的组织、实施和监督,确定房源类型、户型、建设标准、区位布局和后续分配要求。分配方式以集中分配为主,分散分配为辅。具体来说,监理机构根据项目的实际情况选择具体的配置和施工方法。实施主体要充分采纳监管主体对人才住房和保障性住房布局的意见。集中建设是指人才住房和经济适用房分布在整栋楼、整单元或连续楼层的垂直户型。分散建设是指人才住房和经济适用房在不同建筑中的分布,包括按楼层水平分布、按单元垂直分布和完全随机分布。003010明确,拟建设的人才住房、经济适用房的建筑材料、造型、风格、色彩应与项目商品房保持一致、整体协调,大堂、走廊、电梯、花园、地下室等公共区域应与同期项目商品房公共区域装修标准一致。已建人才住房和经济适用住房的设计应当布局合理、功能齐全,并满足住房对采光、隔音、节能、通风和公共卫生的要求。人才住房和保障性住房的布局应当能够方便社区公共设施和物业服务的共享。同时,人才住房和经济适用住房应与项目商品房同步设计、同步建设、同步交付使用。项目分期建设的,原则上一期安排人才住房和保障性住房。住房和经济适用住房交付使用后,日常物业管理应当纳入住宅区统一管理,享受与住宅区商品房同等的物业服务,承担同等的义务。开发单位不得在人才住房、经济适用住房和商品房之间设置围墙等物理隔离,不得采取其他类似歧视性措施。君商报精选等你来pick10元之家,公司入围世界500强元企业!比亚迪和顺丰首次上榜(完整名单附后)。陈春花温昶回应道!北大最新声明!福田最新公告!读/深圳商报记者李秀玉编辑梁编辑李庚光监制舒桂林校审