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出售22处房产和137处其他房产.

发布时间:2022-03-27  分类:深圳招聘  作者:admin  浏览:7977

一次性出售南山房产22套,价值超2.4亿。最近几天朋友圈都被“某公司出售南山房产22套”的新闻刷屏了!据了解,深圳某公司挂牌出售南山房产22套,单价9万元,总价值超过2.4亿元!深圳公司广聚能源发布公告称,拟在深圳联合产权交易所挂牌出售深圳广聚置业有限公司全资子公司深圳广聚置业有限公司位于南山区前海东岸花园的童生馆13套、通达馆9套,共计22套房产(总面积2552.96平方米)。根据评估报告,本次拟出售资产的评估价值总额为240,777,068元。根据广聚能源发布的房地产市值评估,这22套房源位于5栋,建筑面积为88.38-127.49平方米,单价区间为9.12-10.27万元/平方米。图:广聚能源官方公告据广聚能源统计,这些房屋账面价值为1330.53万元,而预估总价为2.4亿元,比账面价值多出2.27亿元,升值幅度高达1710%。根据国有资产交易相关规定,以每套房产评估价作为初始挂牌底价,并根据市场情况,每套可在深交所以不超过其评估价10%(含)的降价幅度挂牌出售。每年增值17倍,还有137套房子。消息一出,市场轰动,大家都很好奇:广聚能源、广聚地产和南山前海东岸花园是什么关系?东安花园的开发商是广聚能源的全资子公司深圳南山石油有限公司和深圳前海有限公司,于2013年共同开发。2018年项目竣工后,159套房屋和3个商铺归南山石油公司所有,后通过存续和分立,这162套房屋由广聚地产继承,广聚地产对外出租。挂牌出售的22套房源产权清晰,土地使用年限自2012年7月27日至2082年7月26日。除位于佟大哥的一套房屋处于租赁状态(租赁截止日期为今年4月)外,其余房屋均处于闲置状态,不存在诉讼或司法纠纷。注意,上述“存续分立”是指一个公司依法分出部分财产或者业务,设立两个以上公司。在存续和分立过程中,原公司继续存在,原公司的债权债务可以由原公司和新公司分别承担,也可以根据协议由原公司独立承担。新公司取得法人资格,原公司也继续保留法人资本深圳信息网格。据悉,广聚能源主营业务包括成品油批发、零售及仓储、土地及物业租赁、化工贸易、电力企业及其他股权投资。3月11日,广聚能源披露2021年业绩快报。《证券日报》报告显示,公司2021年实现营业收入16.2亿元,同比增长31.81%;净利润6770万元,同比下降47.94%。同期公司扣非净利润3130万元,同比下降73.48%。对于本次拟出售的22处房产,广聚能源表示,综合考虑当前房地产政策及发展趋势、物业维护成本及资产收益等因素,本次交易有利于优化资产结构,不会影响公司正常经营,符合公司整体发展的需要。根据董事会授权的交易价格,经初步测算,若全部出售资产,扣除账面价值和各项税费后,本次拟出售资产预计净利润约为5800万元。紧邻地铁12号线乐瞳南站,靠近指导价前海东岸花园位于北环大道与南山大道交叉口西北侧,被北环大道和南屏快速路两条快速通道环绕,驱车前往南山、宝安、福田其他区域非常方便。 图:深圳房产信息平台在前海东海岸花园东侧。12号线一期正在建设中。规划中的乐瞳南站距离社区约400米。这条线路预计今年通车,开通后坐地铁出行非常方便。除了交通,项目与方浩空中花园仅一墙之隔,与中山公园、南头古城仅北环大道之隔。景观资源非常好。学校方面,目前该小区小学学位分南山实验教育集团园丁学校小学,中学学位分本校中学。图片:南山教育净利润不够高。卖房补!有房在手,有些底气!更何况人家还有137套房子呢!那些说卖房产回血的人,与其说葡萄酸,还不如想尽办法赚钱!