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总价值2.4亿!深圳上市公司出售南山豪宅22套

发布时间:2022-03-29  分类:深圳招聘  作者:admin  浏览:9027

总价值2.4亿的两套房子。近日,深圳广聚能源发布公告称,拟在深圳联合产权交易所挂牌出售深圳广聚置业有限公司全资子公司深圳广聚置业有限公司位于南山区前海东岸花园的童生阁13套、通达阁9套共22套房产(总面积2552.96平方米)。根据评估报告,本次拟出售资产的评估价值总额为240,777,068元。根据广聚能源发布的房地产市值评估,这22套房源位于5栋,建筑面积88.38-127.49平方米,单价区间9.12-10.27万/平方米(接近二手房指导价)。图:广聚能源官方公告据广聚能源统计,这些房屋账面价值为1330.53万元,而预估总价为2.4亿元,比账面价值多出2.27亿元,升值幅度高达1710%。此次拟挂牌出售的22个楼盘位于深圳市南山区北环大道与南山大道交叉口西北侧。该房屋土地用途为居住用地,房屋用途为居住用地,权利性质为销售商品房,土地使用年限自2012年7月27日至2082年7月26日。拟挂牌转让的22套房源产权清晰,无抵押、担保、转让限制及债权债务诉讼,无查封、冻结等司法措施。除了127.59平米的佟大哥正在出租(租期截止到2022年4月),其他房产全部闲置。公告显示,前海东岸花园物业为广聚深圳新闻能源全资子公司南山石油与深圳前海有限公司共同开发的物业,该物业于2018年竣工后,将公司拥有的159套房屋及3间商铺移交给南山石油,再由南山石油通过存续分立新设立的广聚地产继承其名下162套物业。目前,该162套房产(包括本次拟出售的22套)由广聚地产对外出租。对于本次资产出售的影响,广聚能源表示,综合考虑当前房地产政策及发展趋势、物业维护成本和资产收益等因素,本次交易有利于优化资产结构,不会影响公司的正常经营,符合公司整体发展的需要。根据董事会授权的交易价格,经初步测算,若全部出售资产,扣除账面价值和各项税费后,本次拟出售资产预计净利润约为5800万元。暖作者观点不代表冠辉投资需要谨慎,买房也欢迎赞和接受拍砖。