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书田铺旧屋村地块的城市更新

发布时间:2022-05-02  分类:深圳新闻  作者:admin  浏览:4262

光明区马田街道书田铺九屋村地块城市更新单元已挂牌《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,本项目申请人为深圳市龚铭书田铺股份合作公司。2020年12月31日,深圳市光明区城市更新与土地整备局公布了本项目更新单元规划。项目单元规划:项目规划更新单元用地面积为76248.2平方米,拆迁用地面积为75921.2平方米,开发建设用地面积为35081.3平方米,规划体量不超过26.31万平方米,其中住宅建筑面积不超过173230平方米(含保障房26280平方米),商业、办公、酒店建筑面积不超过77000平方米公共设施建筑面积12030平方米【其中社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,社区菜市场500平方米,社区卫生服务中心1200平方米,社区老年人日间照料中心1000平方米,12班幼儿园3200平方米(占地3600平方米),客运站、公交站3200平方米,公共充电站700平方米。公厕80平方米,环卫工人休息室20平方米,再生资源回收站100平方米,其他社区级公共配套用房1680平方米(建议根据各区需要设置为文化活动用房)]。此外,还将建设1500平方米的社区体育场馆。根据总平面布置图,该项目由5栋40F-49F超高层住宅、1栋48层保安楼、1栋44层办公楼及部分商业楼组成,配有深圳信息套房。项目位置:深圳市光明区马田街道树田铺九五村地块城市更新单元,位于马田街道,戈文路以西,马田小学以东,傅佥路以北,府南路以南。据开发商介绍,该项目的意向开发商为凯撒集团,其城市更新业务始于1999年集团成立之时。经过22年在城市更新领域坚定不移的研究和投入,凯撒城市更新集团紧跟中国城市化进程的不断演进和升级,及时将城市更新的战略定位调整为“城市公共服务提供商”。截至2020年底,凯撒城市更新集团拥有超过5000万平方米的城市更新项目储备面积,每年土地供应量约为800-100万平方米。目前,集团拥有超过930名精通投资计算、规划设计、政策研究和商务谈判等专业技能的员工,平均工作经验超过5年。城市更新业务以粤港澳大湾区为中心,战略布局中国10多个核心城市,涉及旧城、旧村、旧厂房、烂尾楼改造。成功打造了深圳凯撒中心广场、北京凯撒广场、深圳凯撒万豪酒店等40个城市更新项目。未来,凯撒城市更新集团将秉承凯撒集团“专业、创新、价值、责任”的核心价值观,锐意创新,以城市公共服务者的使命感和责任感,构建智慧、高效、可持续的城市未来。周边交通设施:高速公路、高铁、公交、地铁、高速教育设施:幼儿园、小学、中学医疗设施;工业和房地产的休闲设施;购物及园区交通道路:该项目位于深圳市光明区马田街,西邻戈文路,东临马田小学,北临傅佥路,南临府南路。高铁:高铁站,深圳光明城,30分钟车程即可到达。公交车站:周围有几个公交车站,包括马山头学校、宏发嘉寓、宝田医院、龚铭马头山站等。每个车站包含多个航班,车站距离项目几百米就可以到达。地铁:步行400米到深圳地铁6号线【合水口】。高速:项目靠近南广高速,方便在家实现高速。教育:步行300米即可到达华星幼儿园、深圳贝贝乐浦田幼儿园,以及附近的其他幼儿园,如 3360中学附近有光明区蔡颖学校、包敏学校、东升实验学校、深圳市光明区第二中学、光明新区红花山中学。配套医疗服务可步行300米至深圳宝田医院。以及中国科学院大学深圳医院(西校区)。商业配套产业:项目周边有合水口第三工业区、戈文工业区、民乐工业区、深粮集团龚铭工业区。楼盘:毗邻宏发嘉寓、华润公园九里、中粮云景花园、天汇时代花园、碧桂园星辉大厦、贾玉慧。休闲购物:项目紧邻新天地购物广场,跨越天虹商场、天汇城、百佳华商场等多家大型商场。公园在3336.04万米范围内配有书田铺桂山公园。书田铺桂山公园是一个很有历史文化的公园,包括:山顶观景台、儿童主题区、荔枝谷花园、森林体验区。附近还有河树口公园、下村公园、玉湖公园、红花山公园、松岗公园,是日常休闲娱乐的好去处。区域开发