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打新人!抄底龙华的绝佳机会就在这里!

发布时间:2022-05-08  分类:深圳科技  作者:admin  浏览:7601

刚才!之桃得到最新消息:位于龙华核心区域,备受购房者关注的卓和逸府,今天(5月8日)正式在I Shenzhen上开始意向登记!项目意向登记流程图据了解,该优品雅居新品为高档雅居,建筑面积约93-113,单价仅5.8万/左右。同时,该项目与一街之隔的新盘存在7000/平方左右的价格差。对于新人来说,以如此惊人的价格买到卓越和逸夫这样的优质标杆住宅项目,简直就是挣钱。更让人惊喜的是,为了回馈消费者的支持和信任,卓越和逸夫都表现出了十足的诚意。据悉,意向登记期内购房者亲临现场可享12.5万元优惠(具体详情请咨询现场销售)。从今天(5月8日)到5月10日,在I深圳注册的客户可以享受99折优惠,按时签约的也可以享受99折优惠!优惠力度挺大的!随着市场环境的逐渐回暖,龙华市场即将迎来新一轮的爆发。现在是玩新龙华性价比最高的红盘——卓越和易富的最佳时机。对此,陶方志分析总结了必须买这个项目的四个原因。感兴趣的买家可以先下手,抓紧时间在深圳注册意向!扫描一组新的二维码,我们一起做新的交流吧~必买理由1:买房的真正窗口!在今年召开的“两会”上,政府工作报告为新一年房地产市场发展定调,发出积极信号。来源:中国新闻网5月4日,银监会召开专题会议,明确指出支持首套和改善型住房的需求。与此同时,深交所和央行官方微信微信官方账号也发布消息,表示支持房地产合理融资需求,保持房地产融资平稳有序,支持刚性和改善性住房需求。来源:中国人民银行官微高层频频发声支持房地产市场良性发展,发出积极信号。可见上一轮房地产调控已经触及政策底部,新一轮行情即将启动。上月底,深圳2022年首场土地拍卖落下帷幕。相比去年,很多宗地规定的商品房毛坯限价至少提高了3000-4000/m2。很多人有一个误区,认为土拍限价代表的是这个区域商品房的最高价格。事实上,陶方志认为,土地拍卖的限价恰恰是政府控制的一个区域的商品房的底价。深圳娱乐房在深圳的底价集体上调,是深圳官方层面释放的信号,表明未来深圳新房价格还有上涨的空间和可能。外部环境在改善,深圳市场也在随风而动。在刚刚结束的五一期间,深圳中心区很多项目平均每天都能卖出几套甚至十几套,成交额过亿的也不少见。一些即将推出的项目,展览中心也很受欢迎。种种迹象表明,深圳房地产市场已逐步走出低迷,触底反弹,回暖迹象明显。之桃提醒购房者,留给大家买房的时间不多了。想赶末班车的朋友要抓紧时间了。必买理由二:龙华住宅金融属性越来越强大!从后花园到宇宙中心,龙华可以说是深圳奇迹发展最突出的案例之一。2017年底,龙华二手房成交均价5.5万/平方米,房价较年初上涨21.1%;2018-2019年龙华区二手房价格仍集中在6-7万/m2;2020年龙华全方位发力,一套10万/平米的二手房并不稀奇。甚至到了年底还出现了15万/平米的成交价,刷新了龙华的住宅价格天花板。来源:首页查 对于购房者来说,龙华公馆的金融属性越来越强,而新房的价格红利依然显著,尤其是位于龙华最具潜力之一的龙华国际商圈的和颐府,其限价仅为5.8万/m2左右,这是新人们的福音!这个项目既能最大程度满足购房者的住房需求,又能实现资产的保值增值,甚至未来还有财富风暴的可能。理由三:进攻的龙华国际商圈正处于价值爆炸的前夜!俗话说,买房要跟着规划走,政府的规划和政策倾斜,对片区的价值潜力有巨大的加持作用。淘房君仔细梳理了近几年的相关政策,发现龙华国际商圈的规划地位已经有了明显的提升。2021年6月,深圳“十四五”规划和2035年远期目标发布,其中最引人注目的无疑是深圳城市核心区的扩容,明确提出将龙华国际商圈所在的龙华街道纳入城市核心区。来源:同月,深圳市发改委发布龙华发布的“十四五”规划,明确指出在南部地区,打造深圳中央活力区,重点打造北站新城、龙华商业中心、梅林关门户。龙华国际商圈作为龙华六大重点发展区域之一,无疑是未来龙华中央活力区应有的主角,占据着龙华发展的“黄金位置”。今年3月,龙华超级商务区人民路商业街区城市设计国际竞赛方案评审会正式召开。该区域计划引进400余家全球品牌商家,重点在空间文脉、快慢交通网络、绿色社区等方面打造深圳又一世界级核心消费商圈。来源:深圳特区报。未来,该区域将形成规划建筑面积约450万的市级高端商务区,打造大型购物中心、商业步行街、体验街区的“中央商务商城集群”。值得注意的是,除了已经运营的地铁4号线和6号线,在深圳地铁五期建设规划中,地铁22号线、地铁25号线和地铁27号线三条地铁已经提上日程。不用多说,我们来看看深圳几个知名的高端商圈。周围二手房价格比同区其他小区至少高10%-20%。不仅如此,龙华国际圈还有大量的旧改项目,吸引了卓悦、鸿荣园、华侨城、海岸、金地、中州、德业基等大品牌开发商,多处百万以上旧改布局。根据塔吊理论,塔吊越多越值得购买。作为老工业路改造的第一个项目,卓悦逸夫目前具有明显的一级价格优势。在未来区域的居住和商业环境得到很大改善后,该项目将于后期进入市场。产品就不止这个价格了。购房者们一定在龙华国际商圈价值兑现的前夜,把握住当下的好时机,赶紧抢购!必买理由四:2022年最值得打新的红盘和奕府好品牌、好产品、好价格、好资源的“全优生”不同小区由于品牌、品质、资源配套等差距,直接影响着项目未来的价值天花板。在龙华国际商圈按下发展的快捷键,购房者该挑选怎么的产品,才算是搭上了正确的城市发展快车?有口皆碑的好品牌值得信赖淘房志经过反复研究发现,卓越和奕府交出了一份令人满意的答卷。2003年,后海的卓越蔚蓝海岸项目开盘,以此为起点,卓越开始与深圳共同生长,给这个时代、这座城市、这个行业留下了浓墨重彩的一笔。不管是深圳湾首个经典之作卓越维港,还是前海著名的地标之一卓越前海壹号,亦或是福田新豪宅代名词深圳中心天元...卓越集团凭着对区域价值的深刻洞见、对深圳这片土地的信念与诚心,和对产品打造的匠心与追求,赢得了市场的一致好评,其打造的每一个产品都变成了市场的绝对标杆。和奕府作为卓越集团在龙华核心区推出的第二个卓越奕式项目,直击购房者一步到位的需求痛点,择址城市核心区域、享成熟配套,社区规划先进科学、营造舒适居住氛围,产品设计、品质看齐高端豪宅,让购房者花小钱,感受“大豪宅”的绝佳居住体验。好产品于精雕细节处,更见真章和奕府内部的设计让人惊叹不已,只一眼便足以惊艳。项目效果图据悉,和奕府外立面采用“铝板山墙+LOW-E中空玻璃”的类幕墙组合,能让建筑外立面愈发历久弥新,任时光流转色彩常新,视觉上轻奢又不失时尚感。项目效果图进入小区,映入眼帘的便是超高配置的12米社区主入口,步行在单柱全社区风雨连廊,这样的单柱设计,使得连廊一侧留有完整的观景面,与社区园林融为一体。项目效果图淘房志了解到,项目整个园林面积2倍于普通园林,打造了四重垂直景观,还有十字商业街区、中庭花园、空中运动区、无边际泳池等设计,是可观赏、可走进、可亲近的沉浸主题园林。项目效果图此外,还有敞亮大气的酒店式入户大堂、卓越金钥匙物业礼遇服务。项目效果图和奕府通过重磅打造的五重归家礼序,开启业主美好生活的入户仪式。本次,和奕府上新的产品为建面约93-113㎡的高阶雅宅,更符合年轻人的居住理念。通过更具创意的LDK客餐厨一体化户型设计,打破原有动区版式的桎梏,再搭配上大纵深的阔景阳台,整个公共活动区域都实现了拓展升级。项目效果图更有国际一线精装品牌、全屋日式收纳+全屋日立中央空调等高配装修,业主,只需要简单配置家具,即可入住,省时省心又省力。项目效果图并且,项目接入了阿里云智慧社区打造全屋智能化,以及社区智能安防等,科技发展不是冷冰冰的技术推砌,而是带给人更好的智能新生活体验。此外,项目还将巧用材料、工艺、绿化带等实现多方位高效隔音,四维降噪系统保障业主宁静生活。项目效果图一个成熟的社区,必不能缺少好的物业赋能。卓越物业作为国际金钥匙物业联盟副理事长单位,也是龙华区域唯一国际金钥匙物业,全心全意服务业主,将美好延续到生活的每一个日常中,提升业主的幸福感。后疫情时代,大家对健康生活有了更高的要求,这时候一个好的物业就是锦上添花。令人惊喜的好价格,买到就是赚到和奕府可谓是占尽天时地利人和的人居标杆,这样独树一帜的优质项目,本次产品单价仅约5.8万/㎡起。再加上前文中提到的三重重磅力度的优惠,项目的价格优势更加显著了。这不仅比隔壁刚入市的新盘价格便宜了7千元/㎡,并且项目周边的二手房住宅指导价已经到了6.8万/㎡,此前更是出现了约8.6万/㎡的成交价,目前业主的放盘价格也集中在8万/㎡上下。这么一对比来看,和奕府是实打实的价格洼地,以这样的低价格入住如此高品质的社区,买到就是赚到。丰富多样的好资源,优质都市生活触手可及和奕府坐落在龙华国际商圈的核心区域,除现有4号线外,周边还规划有22、25、27三条地铁线路,项目距离油松地铁站(规划中)约300米,油福站(规划中)约400米,未来可轻松搭乘地铁畅达福田、南山、罗湖、宝安、前海等深圳各核心区域。同时,项目紧邻龙华大道和梅观大道,自驾出行半小时即可到达深圳的各片区。项目区位图在商业资源方面,卓越和奕府可享受到高端商业服务丝毫不逊色深圳任何一个在售新盘。龙华商圈最具代表的旗舰型商业综合体壹方天地,汇集星巴克、奈雪的茶、世纪新天影院、中国李宁、NIKE、兰蔻、香奈儿、IFLY风洞飞行体验店等超600家人气品牌。从项目出发,举步可达,日常生活消费、休闲娱乐、高端购物等多重需求都能满足。壹方天地实拍图除此之外,还有中洲商业、海岸城商业、华润万象、德业基四大商业综合体,未来这里就是整个龙华最繁盛的都市商圈,将比肩福田CBD商圈、南山海岸城商圈、宝安壹方城商圈。对于家庭而言,子女教育始终是绕不开的话题。和奕府可享受到的教育资源配套也非常不错,周边不仅有松和幼儿园、松和小学、龙华第二实验、新华中学、清泉外国语等正在招生运营的学校。项目还自带1所幼儿园、1所36班的华育小学,周边规划有2所幼儿园、1所九年一贯制学校。小孩读书无需远行,才出家门,就到校门,这是家长看得见的安全感。华育小学效果图,来源:学校官微深圳市龙华人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等,驾车15分钟内可达,为家人健康保驾护航。综合来看,和奕府不愧为2022年最值得期待的打新红盘。其不仅凭借着独一档的品牌力、产品力以及超惊喜的价格实力圈粉,还占据着龙华人居高地,置业者选择入住这里,就已经赢在了起跑线上。淘房志认为:回看中国房地产市场的发展历程,每一次出现政策底和市场底的反弹后,整个市场的发展势头都会更甚以往。对于购房者而言,在这关键且短暂的买房窗口期,也是打新龙华的最佳时机,还有卓越和奕府这样高性价比的超优质项目,一定要牢牢抓住!