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南沙需要深圳人 深圳人更需要南沙

发布时间:2022-05-10  分类:深圳新闻  作者:admin  浏览:1806

编辑|淘狼就像春天的大风,在黑夜里刮起,大湾区的兄弟城市疯了。佛山、中山、东莞、肇庆等城市纷纷出招。限售、限贷、限购政策逐渐“瓦解”,松绑潮席卷大湾区!连省政府都站出来说话了!网友一致表示,现在压力遍布南沙。争先恐后的置业,对待南沙新政的心情就像初恋的女生在等男朋友,怕他不来,又怕他乱来。业内人士表示,流传已久的南沙新政,“靴子”大概率在五一后落地。事实上,2020年限购放开后,南沙只有近40%的房子被抢光,剩下的60%都被广州人买走了。但是南沙的库存还是很高,新老广都消化不了。所以,淘房君认为,南沙即将出台的新政策,一定是针对最有购买力的深圳客户。1)缺人仍然是南沙最大的痛点。全员一轮核酸曝光南沙真实人口,精确到10789人。与2020年的846584人相比,南沙人口在一年多的时间里增加了约15.5万人,虽然保持了流入趋势。然而,这样的人口增长率与南沙政府早先的人口规划目标230万人相差甚远。众所周知,人口是房地产的长期支撑。如果能给楼市松绑,“抢人”,岂不是一举两得?2)南沙的房价对深圳人来说太香了。前段时间深圳摘星后,出现了报复性买房现象。深圳住建局数据显示,4月1日至10日,一手住宅成交1113套,二手房成交219套,新房成交较上月同期增长22%。多个楼盘宣布涨价,中介业绩暴增,忙到脱水。疫情之下,深圳依然表现出惊人的购买力,点燃了略显失速的小阳春,再次重挫了一批刚需观望的朋友。你连六个钱包都掏空不起,大量的深圳朋友只能外溢到周边城市。近深板块中,凤岗3.5万,松山湖4万,新盘供应很少。马鞍岛也有项目刺破4万。相比南沙均价3万左右,性价比太高了。最重要的是,凤岗属于东莞,马鞍岛属于中山,南沙属于北上广深一线城市广州。你房产证上写的3354广州,不是非一线城市东莞中山。3)南沙的开发其实可以看到很多深圳的影子,尤其是前海。南沙的开发其实可以看到很多深圳的影子,在很多核心的带动下,比如庆生-黄阁、南沙湾、明珠湾、横沥岛等。也采用点布局和网络链接。见识过前海价值变化的深圳人,自然会看好南沙。2015年,国务院正式设立广东自贸试验区,南沙新区、深圳前海、珠海横琴也在其中。前海首个住宅项目,前海时代一期,2014年11月开盘。当天首推的675套房源全部被抢光,单价在每平米3.9-4.5万之间。二期2015年开盘,均价8万/平,短短一年价格翻倍。就算是前海的商业项目,价格也一样高。目前华润悦玺均价16万/平,未到期的前海一号票已经超过13万/平。第一批进入前海物业的投资者已经获得了丰厚的利润。今天的南沙,会有很大的可能性让深娱超越前海的赛道。综上所述,南沙楼市松绑是应有之义。南沙和深圳人是密不可分的。三年前粤B豪车围猎南沙地产的盛世可能很快就会重现。结束声明:1。所有的文章、图片、音频和视频文件以及其他材料