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4月深圳南山区豪宅成交面积占比超九成

发布时间:2022-05-11  分类:深圳招聘  作者:admin  浏览:8543

中国网房产讯近日,中原地产发布《2022年04月深圳楼市月报》。报告指出,4月份深圳二级市场成交全部回暖,市场正在逐步走出低谷。截至4月27日,无豪宅项目获批入市。截至4月27日,一手豪宅成交484套,环比下跌52.1%;成交面积6.51万平方米,环比下降50.1%。成交均价122121元/平,环比上涨3.1%。从区域来看,截至4月27日,豪宅成交分布在南山和宝安两区。其中,南山区豪宅成交面积占比最大,一手豪宅479套,成交面积6.45万平方米,占全市成交的99.2%,遥遥领先其他区。南山区豪宅成交主要在华润城润溪二期和深圳娱乐之家,成交均价122353元/平。宝安区一手豪宅成交5套,成交面积0.05万平方米。从类型来看,本月住宅豪宅网签量为6.32万平方米,占比97.1%。住宅豪宅成交主力为华润城润熙二期和深圳铁一公馆。本月公寓和豪宅共成交0.19万平方米,占比2.9%,仅临海蓝山御园项目成交。这个月没有别墅成交。线上数据显示,截至4月27日,2000万以上价格段成交占比上升,2000万以下价格段成交占比下降。其中10-20万价格区间成交占比86.0%,下降3.3%。在这个价格区间,成交主力是华润城润熙二期和深圳铁一府。3000万以上价格段占比11.0%,位居第二,增幅为4.4%;2000-3000万元价格区间和1000万元以下价格区间分别占2.5%和0.6%。