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炒房团迎四大“利空”

发布时间:2022-05-12  分类:深圳招聘  作者:admin  浏览:4768

我们国家的发展越来越快,建设越来越猛。房价的上涨速度也是突飞猛进。尤其是在炒房团的行为中,有些房子已经是普通人买不起的了。我国政府显然已经注意到了这种情况。近几年不断实施调控政策,抑制房价上涨。尤其是近期,楼市尤其是炒房团将面临四个“负面”的局面。第一,许多“围剿”的商业贷款非法流入楼市。这一次,一线城市几乎同时行动。北上广深四市全面排查辖内银行机构,防止经营性贷款等信贷资金违规流入房地产市场。调查结果也在各地公布。例如,北京银保监局近日公布,自查发现,2020年下半年以来,涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约为3.4亿元(人民币,下同)。广州地区银行机构自查发现,涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额达1.47亿元,305户。深圳近日通报经营性贷款专项核查结果称,提前收回贷款21笔5180万元。第二,学区房热受到政策打击。学区房一直是房地产市场的一个特殊存在,也一直是楼市炒作的焦点之一。去年下半年以来,深圳、上海等地二手房价格的快速上涨,大多是从学区房升温开始的。据深圳市住建部法律研究新闻中心消息,近期,各地陆续出台了“多校划片”、“名额共享”、“大学区制”、“市民招募”等政策。他们的共同特点是学校和学生之间的竞争越来越激烈。一旦竞争大了,你开始拼成绩,学区的作用就降低了。第三,调控深入二手房领域。继深圳发布全市3595个住宅小区二手房交易参考价格后,成都也在近期发布的楼市新政中提出“建立二手房交易参考价格发布机制”。第四,很多国家已经开启加息周期,流动性拐点可能出现。过去几十年,全球货币超发和低利率导致股市、房地产等资产价格大幅上涨。一旦流动性拐点出现,将对楼市产生直接影响。现诚聘“三农研究员”,主要从事农村发展问题的研究和法律援助,尤其是涉农问题和重大项目课题。如果您想了解更多关于三农的信息,请关注我们的官方微信官方账号:三农法律研究中心。