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降价200万卖不出去 莲花车主心态崩了.

发布时间:2022-05-12  分类:深圳新闻  作者:admin  浏览:4719

作者|魏淑芬在深圳,我们已经习惯了太多通过买房实现财富暴击的奇迹。但是像龙悦居四期,一套63平的房子,单价5000,总价才30万,一年多的时间就实现了20多倍的涨幅,马上涨,马上跌,马上断骨,真的很少见。近日,有中介联系淑芬,称目前龙悦居有一套现烤笋,底价550万元。尽早预购。这个去年开价750万的卖家不愿意卖。今年,她房子的价格下降了200万元,所以她不得不等人.神奇的莲花聚龙悦居,30万-730万元不等,位于深圳北站南侧。是2010年深圳启动的“十大民生工程”之一,共四期。其中1-3期为公租房,4期共2747套保障房,2013年投放。当时龙悦居保障房的配售价格约为5170.67元/,63平总价超过30万元。主要分配对象是申请保障房的历史遗留人员、深圳参战退役人员、转业的原基建工程师。但是从2019年底开始,龙悦居四期可以补地价,变成红宝书,这个小区就变得有些不一样了。2020年1月,龙悦居四期的登车门槛只有500万左右。与龙悦居四期同属于神龙外学区房的圣莫里斯、西苑山院、莱蒙水榭山的二手房,都是超大户型,动辄就要上千万。于是,市场疯了!从500万到600万,龙悦居四期用了不到半年,从600万飙升到700万,也就是一周左右的时间.直到去年1月,龙悦居四期迎来了“建筑生命的巅峰”。63平成交750万,单价接近12万。这个价格完全可以和福田、罗湖的一些一线学区房竞争。卖家王姐现在回忆起那段时间,依然觉得像做梦一样。“那时候大家都很膨胀。有人出价750万,我没卖。我本想等它再来一波!”据王姐说,当时龙悦居四期业主的心态很膨胀。“小区挂了900多万,我挂了800万,可以比他先卖了。”然而,让王杰和龙悦居四期业主没想到的是,梦想破灭的时刻来得如此突然.从750万到526万,有的业主心态崩了,有的业主在大力支持2021年2月。雷霆一击,深圳二手房指导价政策出台。龙悦居四期指导价8.36万/平。来源:链家网“刚开始,大家都能稳住,坚决不还价。”和大多数小区业主一样,龙悦居四期的业主在指导价出台之初还是很有信心的。但由于市场确实不景气,从去年下半年开始,龙悦居四期也掀起了降价潮,降价50万甚至100万的房子。“可能他们着急花钱,或者价格就像坐过山车一样,心里承受不了。”当时王姐的心态也经历了不小的波动,但信心还在,直到小区里出现了指导价的真实成交。“哎,当我听说这件事的时候,我真的很后悔。750万卖的时候什么都没有了。现在我已经降价到560万了。一个接一个,就是一时卖不出去。”淑芬从中介小李处了解到,现在龙悦居四期想要成交,只能接近指导价。王姐可能要适当降低价格才有卖出去的希望。当舒芬询问龙悦居四期业主的大致情况时,她得到的答案有些出乎意料。“现在600万不到的两套房子,还有一些业主挂了,700万、800万甚至900万的都挂了。”对于业主离谱的挂牌价,小李认为这恰恰说明业主心态已经崩溃的很厉害了。在.之后 点击GIF 0.0M而根据小李的说法,高价购买龙悦居四期的炒家心态似乎并没有受到太大影响。“今年1月,我的一个客户700万元拿下一套,现在已经租出去了,月租5500元,”小李说。“他觉得只要政策稍微宽松一点,市场就会上涨,所以没什么好担心的。它现在还能收房租。”在舒芬看来,龙悦居四期只是一个特殊时期的意外产物,但它的疯狂和下跌只是深圳学区房从疯狂到泡沫逐渐被挤出的一个缩影.淘房知创始人顾洪波先生开通了他的视频号!我们将继续为您分享准确的楼市预测。