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深圳租客洗澡触电身亡 二房东被判刑 赔付153万

发布时间:2022-06-23  分类:深圳经济  作者:admin  浏览:5319

央广网深圳6月23日消息(记者彭一迪)二房东租住“病号”房屋,致租客触电身亡。谁来承担相关的法律责任?近日,深圳龙华法院审理了一起过失以危险方法危害公共安全案,判处被告人吴某某有期徒刑二年,缓刑三年。案件简介自2017年7月起,被告人吴某某在龙华区某村租住楼房进行转租。期间,社区工作站要求吴对该楼电路进行检查整改。但吴为了省钱,没有按要求委托有资质的电路公司对电路进行整改,而是聘请持伪造电工证的电工陈某某简单实施整改工作。社区工作站检测后发现,该楼电路仍不符合安全标准。与此同时,该楼的其他住户也频繁反映房间停电、漏电的问题。吴某某明知用电安全不达标,仍未对该楼进行有效整改,继续出租。2021年11月24日0时许,住在该楼705室的廖某某在洗澡时触电身亡。经调查检测,该楼602室电表因超载发生故障。由于该楼总开关失去漏电保护功能,无法切断电源,导致接地线带电,最终导致廖某某准备洗澡时触碰热水器发生触电事故。2021年12月1日,被告人吴某某投案自首,后与被害人家属达成调解协议,向被害人家属支付赔偿金共计153万元,被害人家属对被告人吴某某表示谅解。被告人吴某某犯以危险方法危害公共安全罪,判处有期徒刑二年,缓刑三年。法官表示,近年来,城中村卫生间触电死亡事件在各地时有发生,部分案件通过民事途径解决,出租屋所有人或管理人对受害人进行赔偿。但是,并不是所有的出租屋安全事故都能“赔钱”。出租屋所有人、管理人未尽到用电安全管理义务的,除承担民事责任外,还可能面临刑事处罚。本案中,被告人吴某某在接到电路整改通知书后,作为出租屋的实际管理人,明知涉案房屋存在用电安全隐患,却未进行有效整改。他没有预见到人触电死亡的严重后果,对危害后果的发生主观上有过错。同时,由于整栋楼未按要求正确接地,用电量过大时,楼内漏电保护开关失灵,无法有效切断电源,导致楼内居民处于危险状态,危及公共安全,造成一人死亡。因此,被告人吴某某的行为构成过失以危险方法危害公共安全罪。法官提醒出租屋业主和管理人,应积极履行用电安全管理的法定义务,消除用电安全隐患。用电安全隐患未消除的,供电企业有权停止供电;对存在重大消防和安全隐患的出租屋,将由主管部门禁止出租;未尽到用电安全管理义务,造成他人人身伤害的,应当予以赔偿;对明知存在公共安全隐患而出租房屋,造成重伤、死亡或者公私财产重大损失的,将依法追究刑事责任。